摘要：公开2月28日，公开香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港特区政府新闻网资料显示，课何2010年11月19日，课何为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。按年跌幅扩大至逾9.4%，为人是11个月以来最大。

邓浩志相信，生第事撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。另外，公开李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，课何这个税负是大幅降低。

需要注意的是，为人住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，生第事李宇嘉表示，生第事香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

内地买家情况不一样，公开但是也省了很多税负。

在楼市供求关系逆转后，课何即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。税费降了，为人对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

香港不像内地，生第事不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。另一方面，公开国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

三是，课何香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。而新住宅印花税，为人则是针对所有在港购买首套房以外的买家。